Neu­bau All­tours Head­quar­ters Man­nes­mann­ufer 1 Quelle: alltours/HPP Architekten

 

Der Neu­bau der Unter­neh­mens­zen­trale von all­tours nimmt wei­ter Gestalt an. Am 30. Sep­tem­ber fand die offi­zi­elle Grund­stein­le­gung für das Gebäude auf dem rund 3.200 Qua­drat­me­ter gro­ßen Grund­stück am Düs­sel­dor­fer Man­nes­mann­ufer direkt am Rhein statt. 

Nach dem Abriss der bis­he­ri­gen Bebau­ung und den dar­auf fol­gen­den Tief­bau- und Sta­bi­li­sie­rungs­ar­bei­ten haben Ende Juli die Roh­bau­ar­bei­ten für den neuen Fir­men­sitz des Düs­sel­dor­fer Rei­se­ver­an­stal­ters begon­nen. Inzwi­schen sind bereits die Fun­da­mente und die Boden­platte des Gebäu­des zu sehen. Ebenso wur­den die Sei­ten­wände der Tief­ga­rage aus dem alten Bestand ver­an­kert und teil­weise erneu­ert. Der Roh­bau soll Mitte 2022 abge­schlos­sen sein. Die Fer­tig­stel­lung des Gebäu­de­kom­ple­xes ist bis Ende des ers­ten Quar­tals 2023 geplant.

Platz für wei­tere Expansion

Nach sei­ner Fer­tig­stel­lung wird das acht­ge­schos­sige Gebäude, das nach Plä­nen von HPP Archi­tek­ten ent­steht, mit sei­nen 13.500 Qua­drat­me­tern Büro­flä­che aus­rei­chend Platz für rund 630 all­tours Beschäf­tige und auch für die wei­tere Expan­sion des Rei­se­ver­an­stal­ters bie­ten. Auf die Mit­ar­bei­te­rin­nen und Mit­ar­bei­ter war­ten helle, licht­durch­flu­tete Büros unmit­tel­bar am Rhein gele­gen. Erho­lung fin­den die Beschäf­tig­ten in der obers­ten Etage, wo sich neben der moder­nen Pau­sen-Area mit Außen­ter­rasse ein pro­fes­sio­nell aus­ge­stat­te­ter Fit­ness­be­reich, eine Chill-out-Area und ein Stu­dio für Sport- und Gesund­heits­an­ge­bote befin­den. Für die Kin­der­be­treu­ung ist für die Zukunft die Ein­rich­tung eines fir­men­ei­ge­nen Kin­der­gar­tens geplant. Dar­über hin­aus wird es einen Spiel­platz im begrün­ten Innen­hof des Gebäu­des geben.

Ver­bun­den wer­den die bei­den Flü­gel des Büro­ge­bäu­des durch ein Atrium, das sich über alle Eta­gen bis hin zum Glas­dach erstreckt. Das Atrium mit Emp­fangs­be­reich, Schu­lungs­cen­ter und inte­grier­tem Rei­se­büro kann zudem als Ver­an­stal­tungs­cen­ter und Kom­mu­ni­ka­ti­ons­raum genutzt wer­den. Betritt man das Gebäude durch den Haupt­ein­gang an der Ber­ger Allee, so eröff­net sich dem Besu­cher durch das Atrium hin­durch ein ein­drucks­vol­ler Blick bis zum Rhein.

Viel­fäl­tige Nutzung

In dem Bau­kom­plex, der aus ins­ge­samt drei Gebäu­den besteht, sind neben dem Büro- und Ver­wal­tungs­sitz 23 hoch­wer­tige Eigen­tums­woh­nun­gen mit Grö­ßen zwi­schen 62 und 245 Qua­drat­me­tern und wun­der­schö­nem Blick direkt auf den Rhein geplant. Eben­falls an der Rhein­seite ent­ste­hen 28 alters­ge­rechte Woh­nun­gen zwi­schen 34 und 78 Qua­drat­me­tern. Zur Ber­ger Allee mit Blick auf den Speeˈ­schen Gra­ben mit Park, Schwa­nen­see und Kai­ser­teich ist eine Pflege- und Betreu­ungs­ein­rich­tung mit zwölf Zim­mern vorgesehen.

Nach­hal­ti­ges Mobilitätskonzept

Wich­ti­ger Bestand­teil der Pla­nung ist ein Mobi­li­täts­kon­zept. all­tours hat schon jetzt den größ­ten Teil sei­nes Fuhr­parks auf umwelt­freund­li­che E‑Autos und Hybrid­fahr­zeuge umge­stellt. Am neuen Fir­men­sitz fin­den die Fahr­zeuge in der Tief­ga­rage Platz, die aus dem alten Bau­be­stand wei­test­ge­hend erhal­ten wer­den kann. Die Stell­plätze wer­den mit Elek­tro-Lade­sta­tio­nen ausgestattet.

Den Beschäf­tig­ten ste­hen Fahr­zeuge aus dem Fir­men­pool zur Ver­fü­gung, die sie bei Bedarf für eigene Stre­cken nut­zen kön­nen. So blei­ben sie auch mobil, wenn bei­spiels­weise am Abend die Ver­bin­dun­gen mit den öffent­li­chen Ver­kehrs­mit­teln „aus­ge­dünnt“ sind. Dar­über hin­aus sind die Beschäf­tig­ten ange­hal­ten, Fahr­ge­mein­schaf­ten zu bil­den. Das neue Kon­zept beinhal­tet zudem ein Bikesha­ring-Ange­bot und Fahr­rad­stell­plätze. Ziel ist, das indi­vi­du­elle Fahr­zeu­gen­auf­kom­men zu redu­zie­ren und den ver­blei­ben­den Ver­kehr so umwelt­freund­lich wie mög­lich zu gestalten.